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《惠州市住房發展“十五五”規劃（征求意見稿）》公開征求意見
計劃新增籌集保障性租賃住房超1.1萬套
惠州日報訊 （記者楊帆 通訊員羅杰 盧志敏）上班近、住得好、出行順、配套全，這是你理想中的宜居幸福圖景嗎？近日，市住房和城鄉建設局發布《惠州市住房發展“十五五”規劃（征求意見稿）》（以下簡稱“《規劃》”），面向社會公開征求意見。5月31日前，市民可通過信函、電子郵件等方式建言獻策。
穩步擴大住房保障覆蓋范圍
《規劃》提到，“十五五”期間，惠州將加快構建房地產發展新模式，優化和精準實施保障性住房供應，因城施策控增量、去庫存、優供給，實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求，充分發揮住房對建設現代化人民城市的支撐保障作用，助力惠州加快邁向萬億GDP、千萬級人口城市目標。
“十五五”期間，我市住房發展將聚焦強化保障、完善市場、提升品質、優化布局、要素聯動等五大重點，實施一系列民生工程。
住房保障方面，全市計劃新增籌集保障性租賃住房11557套。健全租購并舉、“市場+保障”的住房供給體系。創新保障性住房、人才住房、市場租賃住房在用地、規劃、籌建等方面的政策措施，穩步擴大住房保障覆蓋范圍，讓新市民、青年人、住房困難家庭“住有所居、住有宜居”。
堅持控增量、去庫存、優供給，加快構建房地產發展新模式。“十五五”期間，全市計劃新增供應商品住房11.45萬套，新增出讓城鎮住宅用地157.16公頃。通過優化住房供給、釋放消費潛力、完善全過程監督管理、防范化解市場風險，推動房地產市場平穩健康發展。
開展未來社區試點并完善公共配套
居住品質將全面提升，系統推進“好房子、好小區、好社區、好城區”建設。加快推進第四代住宅、綠色建筑、裝配式建筑發展，實施物業服務質量提升行動；深入實施既有住區有機更新，持續開展城鎮老舊小區改造、城中村改造、城市危舊房改造，加快推進未來社區建設，構建安全、舒適、綠色、智慧的居住環境。
空間布局上，我市將圍繞“深入實施融深融灣行動”“堅持實體經濟為本、制造業當家”等重大發展戰略，結合“主中心-副中心-縣城-鄉鎮”四級城鎮體系結構，構建與產業布局、交通規劃、公共服務深度協同的住房體系。主中心（惠城區、仲愷高新區）、副中心（惠陽區、大亞灣區）聚焦高品質居住與產城融合，強化保障性住房供給，開展未來社區試點并完善公共配套；三縣（惠東縣、博羅縣、龍門縣）縣城依托新型城鎮化建設，強化與縣域產業布局、交通公服等協同發展，滿足農民進城就業安家和縣城居民生產生活需要，立足縣域特色，打造文旅融合宜居片區；鄉鎮堅持以需定供發展住房，持續提升鄉鎮居住條件，做大做強9個中心鎮，做專做精21個專業鎮，做優做美17個特色鎮，穩慎供應普通鎮新增房地產項目。
為保障規劃落地，我市將強化組織實施與評估監督，健全“人、房、地、錢”要素聯動機制，推動住房領域數字化、智能化轉型，以住房高質量發展為抓手，持續增進民生福祉，讓城市更宜居、生活更美好。
