繼3月27日惠東濱海涉宅地塊成功出讓后，惠州土拍市場再傳捷報。
4月7日，惠城區金山湖片區JSH-B06-09-3-2-01地塊，被惠州交投交城置業有限公司以底價1.12億元摘牌，折合樓面價約為5115元/平方米。
該地塊計算指標用地面積10968.33平方米，容積率≤2.0，最大可規劃計容建筑面積約21936平方米，土地用途為住宅及商服用地。
查閱資料發現，2024年4月17日，該地塊首次以1.1億元掛牌，地塊掛牌時，憑借其優越的區位，曾引發行業關注，但2024年5月20日，該地塊以流拍收場。此次地塊掛牌起始總價為1.12億元，和2024年4月掛牌價相比，底價增加了220萬元。
掛牌信息顯示，該地塊開發投資總額不少于18000萬元（含地價，不含地價溢價部分。須落實“交房即發證”有關要求，同時鼓勵競買企業建設高品質綠色健康住宅，打造“惠州綠色低碳示范項目”。且該地屬政府儲備地，沒有法律經濟糾紛，具備動工開發所必須的基本條件。
該地塊雖然體量比較小，但位置優越。該地塊位于四環南路以北、翠竹五路以南、竹園路以東、翠竹二路以西，是惠州南部城市核心區，距離惠大高速口較近，廣汕高鐵惠州南站也在附近。地塊旁邊就是中洲天御5期，周邊還有中洲云悅府、中信凱旋城等多個成熟社區，商業有社區商業星城商業廣場等。此外，山姆會員店、惠州奧林匹克體育場以及正在建設的惠州中心醫院金山湖院區也與地塊相距不遠。
此次摘牌的惠州交投交城置業有限公司成立于2023年，是惠州交投利臻置業有限公司100%控股的子公司。惠州交投官網顯示，惠州交投利臻公司是惠州交投集團核心二級企業之一。
惠報全媒體記者鄔玉婷
