近段時間，國家層面的樓市利好政策密集出臺。惠州更是積極響應，先是全方位降低首付和利率，而后又推出首付不再區分首套、二套，統一為 1.5 成的政策。這些政策如同強勁的東風，有力地促進了樓市朝著健康、持續的方向發展。
九月底以來，降息、降首付、降存量房貸利率……一攬子房地產利好政策先后在我市落地。十月以來，先后到樓盤咨詢買房的消費者絡繹不絕，剛需、剛改的購房者在利好政策下，打算入手新房。
購房者 龔女士
我們考慮這個房子有兩年了，昨天考慮后決定買這里。現在政策比較好，利率也較低，很符合我們的需求。
市區隆生鹿江花園售樓中心的負責人告訴記者，該樓盤十月份客戶看房總量達300多批左右，成交40多套，銷售額破7000萬，同比九月份翻了一番。
隆生鹿江花園銷售經理 曾天樂
很多客戶買來給孩子讀書，落戶政策放開非常利好。LPR降下來之后現在利率非常低，存量客戶要改善住房也可以享受首套房的利率。
記者走訪惠州樓市發現，樓盤營銷中心人氣有所提升。業內人士介紹，國慶假日后，為了更好接住新的流量，開發商加大樓盤推介力度，多家房企均順勢加大推售優惠力度，額外折扣、工抵房促銷、買房送裝修家電等措施輪番登場，吸引觀望客戶入市，延續了市場熱度。
惠州市房地產業協會副秘書長 葉曉燕
新房成交了3895套，成交環比增長了3成，市場供需回到了相對合理的狀態。二手房市場也比較活躍，市場整體回暖的勢頭也比較明顯。
業內人士表示，樓市成交迎來小陽春是必然趨勢。相較以往“擠牙膏式”的扶持政策，本輪樓市政策的力度和節奏更強，極大保障了市場信心的修復和預期改善，另一方面，市場流動性更加充裕，加上購房門檻的降低，客戶出手更加果斷，也極大縮短了成交周期，因此，樓市“銀十”的成績更勝“金九”。
惠州市房地產業協會副秘書長 葉曉燕
“限字令”政策都放開了，惠州也取消限售政策，此外惠州還放開了購房入戶、公積金互認互貸的政策，出臺購房贈送消費券、組織方便看房的港人惠州置業直通車活動等一些列促銷售措施，全面加大住房消費支持力度，擴大市場的有效需求，促進市場平穩向好發展。
據“惠州住建”消息，2024年10月，根據“全國房地產市場監測系統”最新網簽數據顯示，我市新建商品住宅網簽成交套數3895套，面積42.24萬平方米，環比增長34.5%，同比降幅大幅收窄21個百分點。二手住宅成交3518套，面積38.75萬平方米，環比增長3.5%。新建商品住宅和二手住宅合計成交81萬平方米，同比增長2.3%，自今年2月份連續8個月下降后首次實現增長，房地產市場止跌回穩顯現初步跡象。
