原標(biāo)題

市城管執(zhí)法局推進(jìn)惠城中心區(qū)侵占公共空間亂停車(chē)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)

商場(chǎng)私設(shè)停車(chē)場(chǎng)被罰5萬(wàn)元

　　未經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決同意，占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備擅自建設(shè)停車(chē)場(chǎng)并用于經(jīng)營(yíng)，是違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》、侵犯業(yè)主共同利益的違法違規(guī)行為。近期，市城管執(zhí)法局依法對(duì)一例上述違法行為作出行政處罰決定，這是全市首宗擅自占用物業(yè)管理區(qū)域私設(shè)停車(chē)場(chǎng)被依法查處的案件。

　　據(jù)悉，根據(jù)市民信訪投訴線索，5月26日，市城管執(zhí)法局執(zhí)法人員依法對(duì)惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)某花園住宅小區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行線索核查，發(fā)現(xiàn)惠州市某商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司在該住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在未經(jīng)相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意，擅自占用廣場(chǎng)、綠地用于經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)的行為。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條的規(guī)定，市城管執(zhí)法局執(zhí)法人員依法對(duì)該公司的違法違規(guī)行為進(jìn)行立案查處。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條第一款第三項(xiàng)、第二款的規(guī)定，依法對(duì)該公司作出了行政處罰決定，責(zé)令改正，給予警告，并處以罰款50000元。

　　在市城管執(zhí)法局依法查處該擅自占用物業(yè)管理區(qū)域私設(shè)停車(chē)場(chǎng)的違法違規(guī)行為后，惠城區(qū)馬安鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)立即組織對(duì)該小區(qū)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范管理，確保小區(qū)臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)有管理責(zé)任單位，停車(chē)入格有序，市容環(huán)衛(wèi)規(guī)范管理，園林綠化規(guī)范管理，場(chǎng)地秩序井然有序，停車(chē)場(chǎng)整體環(huán)境得到升級(jí)改造。

　　“臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)置和管理，都應(yīng)遵循相關(guān)條例和規(guī)定，在多部門(mén)聯(lián)合監(jiān)管下按照規(guī)范的流程執(zhí)行。強(qiáng)化執(zhí)法監(jiān)督和宣教引導(dǎo)，確保臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)從無(wú)序到有序，從違規(guī)到合法，這也是市城管執(zhí)法局在行使行政執(zhí)法權(quán)過(guò)程中的探索與突破。”市城管執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　今年以來(lái)，市城管執(zhí)法局大力推進(jìn)惠城中心區(qū)侵占公共空間亂停車(chē)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)。同時(shí)，著力實(shí)行建筑退讓道路紅線區(qū)域公共場(chǎng)所的規(guī)范管理，加大對(duì)違規(guī)設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)行為的查處力度，市城管執(zhí)法部門(mén)聯(lián)合交通運(yùn)輸部門(mén)共檢查臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)198個(gè)，發(fā)放責(zé)令整改通知書(shū)98份，有效地整治了我市違規(guī)設(shè)置臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)的違法行為。

　　◎相關(guān)法律法規(guī)

　　《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用：

　　（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；

　　（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；

　　（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。

　　個(gè)人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬(wàn)元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。

　　惠州日?qǐng)?bào)記者李春鳳 通訊員林瓊君