行至7月，樓市進入2023年“下半場”。據惠州中原研究中心統計，2023年下半年惠州潛在新增供應套數為2.14萬套，新增供應面積約為224.06萬平方米，供應量略低于去年水平。
縣區方面，下半年惠灣區域潛在供應體量收窄明顯。大亞灣區潛在供貨量預計約63.22萬平方米；惠陽區計劃供貨量約51.34萬平方米；惠城區作為需求較為穩健的縣區預計新增供貨量約55.65萬平方米，金山湖及金山新城板塊依然是熱門區域，市場熱度向核心區域靠攏；仲愷高新區根據市場需求適度收縮潛在供應量，預計潛在推貨量為3758套，潛在供應面積為39.58萬平方米；供求局面存在壓力但相對良性的博羅縣，預計潛在推貨量為1096套，潛在供應面積為14.27萬平方米。
惠州中原戰略研究中心高級經理葉玉定分析認為，2023年下半年惠州新房潛在供應量收縮，以去庫存為首要任務，但疊加新房庫存、二手房庫存等，未來市場壓力仍存。
2023年下半年惠州潛在新增供應套數為2.14萬套，新增供應面積約為224.06萬平方米。 東江時報記者周楠 攝
東江時報記者鄔玉婷
