今年全國兩會政府工作報告指出，加強住房保障體系建設，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題。近年來，我市聚焦新市民、青年人等群體的租賃需求，加快構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
在江北金石二路的城投江北東區保障性租賃住房項目內，施工人員正搶抓工期進行地下室建設施工。據介紹，該項目將建成4棟高層住宅，總建筑面積4.2萬平方米，打造682套租賃住房，明年10月將投入使用。
項目以30-50平方米的一房戶型為主，配有少量60-65平方米的兩居室戶型，規劃有社區活動場地、休閑娛樂空間，試點社區食堂等配套，建成后將配齊家私家電，實現拎包入住。值得注意的是，根據相關文件，保租房租金標準原則上為同地段同品質市場租金的90%，租金年度漲幅不得超過5%。
惠州市城投置業發展有限公司總經理助理 梁文瀾：
我們城投集團會聘請第三方的評估機構，定期對市場租金進行評估，從目前周邊的市場租金來看，是30到35元一平方為主，如果按照市場價的九折，我們預估是大概是30元/平方，最終將以住建局審批的租金為準，只要在惠城區沒有房子的新市民青年人，目前都可以去申請，沒有設相關的收入門檻。
為進一步完善我市保障性租賃住房制度，我市還出臺了多項配套政策，明確項目認定標準、規定保障性租賃住房由政府給予土地、財稅、金融等政策支持，積極引導多方主體參與，多渠道增加保障性租賃住房供給。
2022年，全市共籌建6個保障性租賃住房項目，共4338套房源，其中5個均分布在各縣區的產業園區內。今年，我市計劃籌建14個保障性租賃住房項目，共6000套房源。同時將大力推進住房保障租賃補貼工作，今年還將發放公租房租賃補貼322戶。
惠州市住建局住房保障科科長 楊健輝：
今年我們會計劃出臺惠州市保障性租賃住房的整個運營的管理辦法，進一步規范整個項目的出租運營，包括對出租對象出租租金進行規定。
全媒體記者：涂雯 李敬林
