惠州日報訊 （記者劉乙端 通訊員林育坤）人民銀行、銀保監會日前發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。為支持居民合理住房需求，在2023年1月18日收到階段性取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限通知后，工行惠州分行（以下簡稱“惠州工行”）積極響應，于1月19日成為惠州最早下調利率的金融機構之一，首套利率調整40BP，低至3.9%。
市民可以享受“降息”利好（資料圖）。
1月5日，央行、銀保監會發布《關于建立新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，可階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。
政策出臺以來，惠州工行快速反應落實執行，在春節前夕對個人住房貸款利率進行調整。自1月18日后網簽并符合條件的購房者，可享受3.9%的貸款利率。對于剛需購房者來說，房貸利率下降有效降低了買房成本。惠州工行理財師算了一筆賬，以貸款100萬元為例、等額本息30年計算，此前惠州執行4.1%利率，月供為4831.99元；若按3.9%計算，月供為4716.69元，每月少還115.3元，30年本息合計少還4.15萬元，有效減輕了購房者的利息負擔。
在去年5月中央提出“穩經濟大盤”號召后，惠州工行就帶頭執行LPR-20BP的人民銀行利率最優惠標準。2022年，惠州工行個人住房按揭貸款累放74億元，累計支持8912名客戶的購房需求，居同業首位。而在去年末，人行、銀監方面出臺“金融16條”以來，惠州工行也成立專項工作組，積極推動金融穩房地產各項政策措施落地見效。
此次利率的率先下調，是惠州工行深入貫徹人行、銀監利率定價“因城施策”號召的生動體現，也是切實減輕購房者經濟負擔的有力舉措�；葜莨ば袑⒊掷m發揮國有大行在穩地產、保增長、促消費、惠民生中的責任擔當，助力百姓實現安居夢。
