原標(biāo)題：

5個(gè)“好房子”項(xiàng)目啟動建設(shè)
垂直綠化、共享庭院等創(chuàng)新設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)人、建筑與自然的有機(jī)融合

　　日前，大亞灣開發(fā)區(qū)“好房子”住宅項(xiàng)目啟動儀式在紫藤府項(xiàng)目現(xiàn)場舉行。目前全區(qū)有5個(gè)“好房子”住宅項(xiàng)目完成規(guī)劃審批，將打造精品住宅項(xiàng)目。接下來，全區(qū)將通過提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)、完善城市配套，更大力度賦能“好房子”建設(shè)。

　　紫藤府項(xiàng)目擬10月開盤

　　什么是“好房子”？啟動儀式上，來自全區(qū)不同行業(yè)、部門的代表在發(fā)言中給出解釋：“好房子”通過空中花園、垂直綠化、共享庭院等創(chuàng)新設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了人、建筑與自然的有機(jī)融合，代表了未來人居的重要發(fā)展方向；“好房子”住宅的核心是安全、舒適、綠色、智慧，是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢，更是老百姓對“好房子”的期待。

　　據(jù)悉，大亞灣經(jīng)濟(jì)總量已突破千億元大關(guān)，常住人口穩(wěn)步增長，深大城際和大亞灣坪山河科技創(chuàng)新走廊加快建設(shè)，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)與高端人才加速集聚，群眾居住需求正從“住有所居”向住有宜居、住有優(yōu)居升級，建設(shè)高品質(zhì)“好房子”正當(dāng)其時(shí)、勢在必行。

　　目前，全區(qū)已有5個(gè)“好房子”住宅項(xiàng)目完成規(guī)劃審批，分別為紫藤府、南岸云亭、紅樹灣悅府、學(xué)峰名閣、塘橫住宅項(xiàng)目。其中紫藤府項(xiàng)目規(guī)劃T2板樓及T3點(diǎn)式兩種建筑形式，計(jì)劃10月開盤。

　　好環(huán)境、好設(shè)施，好民生保障“好房子”

　　“好房子”不僅僅是一個(gè)好的物理空間載體，更是?政策引導(dǎo)、環(huán)境支撐、配套完善與房屋品質(zhì)多維協(xié)同的結(jié)果。

小徑灣一景。惠州日報(bào)記者謝偉鑫 攝

　　近三年以來，省市相繼出臺促進(jìn)土地資源高效利用、促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的相關(guān)政策、措施。2025年10月，大亞灣開發(fā)區(qū)印發(fā)關(guān)于促進(jìn)土地資源高效利用的若干措施，明確支持商品住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，并出臺配套的實(shí)施細(xì)則，細(xì)化了“好房子”住宅相關(guān)管控要求，旨在打造“好房子”住宅、好小區(qū)。

　　區(qū)自然資源分局局長、區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目事務(wù)中心主任鐘貞榮表示，接下來將進(jìn)一步做好政策激勵(lì)，在住宅項(xiàng)目供地等方面，優(yōu)先支持“好房子”住宅項(xiàng)目，落實(shí)《惠州市區(qū)2026年度住宅用地規(guī)劃管理的若干措施》；在項(xiàng)目規(guī)劃審批過程中，引導(dǎo)建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)“好房子”住宅項(xiàng)目，推進(jìn)一批“好房子”住宅項(xiàng)目審批，打造試點(diǎn)。

　　“好房子”住宅的根基在于好環(huán)境、好設(shè)施。近3年來，大亞灣大力推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。打通臨深通道，深耕內(nèi)部循環(huán)，累計(jì)建成道路54公里、打通“斷頭路”9條，持續(xù)整治交通堵點(diǎn)、優(yōu)化機(jī)非隔離，切實(shí)筑牢通行安全屏障。接下來，將進(jìn)一步推進(jìn)龍海一路、中興二路、龍海三路快速路網(wǎng)建設(shè)，持續(xù)貫通斷頭路、新建人行天橋，拉通慢行綠網(wǎng)，持續(xù)構(gòu)建高效、安全、便捷的出行體系，為“好房子”保障好環(huán)境。

大亞灣濱海資源豐富，風(fēng)景優(yōu)美。惠州日報(bào)記者王建橋 攝

　　“好房子”住宅的靈魂在民生。2023年以來，大亞灣完成16所學(xué)校的新建、擴(kuò)建，累計(jì)新增學(xué)位超過2.3萬個(gè)；完成淡澳河生態(tài)廊道、大亞灣獅子山公園等多個(gè)公園綠道升級，實(shí)現(xiàn)澳頭、霞涌多段岸線空間優(yōu)化，不斷完善全區(qū)公共服務(wù)供給。目前，大亞灣開發(fā)區(qū)正加快�；萜瑓^(qū)、大涌九年一貫制學(xué)校以及洗馬湖片區(qū)規(guī)劃初中建設(shè)，全力推進(jìn)霞涌社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心擴(kuò)建升級、區(qū)疾控中心新建、澳頭社區(qū)醫(yī)院建設(shè)等項(xiàng)目，精準(zhǔn)補(bǔ)齊教育、醫(yī)療等配套短板，全面提升城市功能品質(zhì)，為“好房子”提供好配套。

　　“建設(shè)群眾滿意的‘好房子’住宅項(xiàng)目，事關(guān)民生福祉、城市品質(zhì)、行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展。”區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局局長呂游表示，該局將堅(jiān)持一手抓服務(wù)提質(zhì)、一手抓監(jiān)管提效，全力推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提振房地產(chǎn)市場消費(fèi)信心。深入開展工程質(zhì)量安全隱患排查整治行動，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化工地、智慧工地建設(shè)，全面提升住宅建設(shè)品質(zhì)。同時(shí)，持續(xù)拓展異地客源，深化房產(chǎn)外宣推介實(shí)效。

　　業(yè)界聲音

　　●惠州大亞灣德豐投資發(fā)展有限公司董事長朱永勝：好的小區(qū)不是獨(dú)立的建筑，而是要跟整個(gè)城市環(huán)境融為一體。這幾年大亞灣城市變化日新月異，新擴(kuò)建了一批學(xué)校、醫(yī)院、道路、公園，城市品質(zhì)不斷提升。作為深耕大亞灣的房企，將全力以赴，以匠心筑好房。

　　●大亞灣區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會會長張峰：協(xié)會將引導(dǎo)全體會員企業(yè)深刻認(rèn)識高品質(zhì)住宅建設(shè)的重要意義，主動對標(biāo)先進(jìn)理念和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠色低碳、智能安全、居住舒適度等方面下功夫，努力打造更多經(jīng)得起市場檢驗(yàn)、群眾滿意的精品項(xiàng)目。

　　●大亞灣建設(shè)協(xié)會會長黃清漢：協(xié)會將引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，加大科技創(chuàng)新投入，積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，提升核心競爭力；加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范市場行為，堅(jiān)決做市場秩序的“維護(hù)者”。

　　●大亞灣區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會代表胡紅艷：協(xié)會將充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，開展“好房子”專題培訓(xùn)，規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，傳遞理性聲音，共同維護(hù)健康有序的市場環(huán)境。

　　惠州日報(bào)記者匡湘鄂