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區(qū)人民法院縱深推進“終本清倉”專項行動
9小時跨城促民間借貸糾紛和解

　　今年以來，大亞灣區(qū)人民法院秉承“執(zhí)源治理”理念，縱深推進“終本清倉”專項行動，截至6月20日，共核查清理終本案件2316宗，通過執(zhí)行事務中心依法導入執(zhí)前和解監(jiān)督程序案件3620宗，其中412宗經(jīng)督促后履行完畢，89宗經(jīng)督促后達成和解協(xié)議，執(zhí)行到位金額8174.22萬元，平均辦案時長18.27天，“紙上權益”兌換“真金白銀”的速度持續(xù)提升。

　　近日，大亞灣區(qū)人民法院執(zhí)行團隊跨城“狂飆”，歷經(jīng)9小時，促成一起民間借貸糾紛案件和解，為“終本清倉”專項行動再添新績。

　　賣家收定金卻拖延過戶玩“躲貓貓”

　　2019年12月，張某以104萬元買下李某位于大亞灣某處房產(chǎn)，雙方簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》。隨后，張某依約向李某陸續(xù)支付了48萬元作為購房定金及首付款，李某也爽快答應利用自有款項贖樓，并協(xié)助辦妥注銷抵押手續(xù)，將房屋過戶至張某名下。為了能盡快促成房屋交易，張某積極辦理貸款手續(xù)、籌備合同款項，然而李某卻屢屢以各種理由拖延履行合同義務，甚至玩起了“躲貓貓”。

　　張某心急如焚，經(jīng)了解才發(fā)現(xiàn)，房子竟然早在簽訂購房合同之前就已經(jīng)租出去了，還進行了租賃備案登記，無法正常交易。2021年4月，張某將李某與房產(chǎn)中介公司一并訴至法院。經(jīng)審理，判決解除《房屋買賣合同》及《補充協(xié)議》，被告李某應向原告張某返還購房款及雙倍定金合計63萬元。

　　判決生效，但李某不僅錢沒還，人還聯(lián)系不上。2022年5月，張某向法院申請強制執(zhí)行。

　　“背對背”調(diào)解促雙方達成和解

　　案件來到了承辦法官李海仁所在的執(zhí)行團隊，他們依法向被執(zhí)行人李某送達執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令等相關法律文書，責令其依法申報財產(chǎn)并主動履行還款義務。但李某拒不露面，甚至違反限制高消費規(guī)定，乘機到國外游玩、出入高檔場所，還在朋友圈曬起了奢侈品。

　　今年5月13日，張某一條微信打破了僵局。“李法官，我把李某約出來了！2天后！”李海仁迅速集結警力、制定預案，于15日下午2點趕赴深圳，一場9小時的跨城執(zhí)行隨即展開。

　　兩小時后，李某出現(xiàn)在一家高檔咖啡館。干警瞅準時機，上前截住李某。“拒不執(zhí)行法院判決確定的義務，不僅是嚴重的失信行為，還可能追究刑責……”執(zhí)行干警上前嚴肅地向李某釋明躲避執(zhí)行的法律后果。僵持許久，李某自知無法再逃避，便跟隨干警返回法院。

　　調(diào)解室里，李某仍心存僥幸，“我不認可欠款金額，而且現(xiàn)在我只能籌到5萬元。”“你怎么這會兒還耍賴！我要求按照判決書確定的金額履行！”申請人也寸步不讓。

　　眼見雙方火藥味濃，執(zhí)行干警選擇分頭開展“背對背”調(diào)解，一方面嚴肅告知李某拒執(zhí)后果。另一方面，協(xié)調(diào)申請人共同制定可行的和解方案。幾輪調(diào)解下，申請人最終同意將還款金額調(diào)整為37.5萬元，被執(zhí)行人須于當日支付7.5萬元，剩余的30萬元在2026年1月前按月分期還清，雙方最終達成和解協(xié)議。

　　惠州日報記者曾靜妍 通訊員章婷