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“沉睡資產”變身新文旅IP

博羅園洲舊糧倉通過創意改造激發當地文旅發展新活力

　　東江之畔，昔日承載著園洲歷史記憶的廢舊糧倉，而今蛻變為東江糧倉文化創意產業園。通過活化資源，加以創意設計改造，塵封20年的博羅縣園洲鎮“洲心大倉”再度開放，由傳統“物質糧倉”轉型為現代“精神糧倉”，成為當地新的文商旅產業聚集區、粵港澳大灣區生活美學街區。

　　近日，由市委宣傳部、市政府新聞辦統籌指導的“高質量發展看惠州”媒體調研行·“百千萬工程”主題采訪活動走進博羅縣園洲鎮東江糧倉文化創意產業園，探尋舊建筑與新空間的融合之美，關注舊街區轉型升級促鄉鎮高質量發展的新勢能。

　　活化資源

　　塵封20年舊糧倉蛻變為創意產業園

　　走進東江糧倉文化創意產業園，隨處可見老建筑與新設計的融合之美，簡約時尚的室內裝修，讓老建筑越顯魅力。東江糧倉文化創意產業園前身為建于20世紀50年代的園洲糧倉，是東江流域規模較大的糧倉，其中有9座連片方倉以及8個聯排圓筒倉，被當地人稱為“洲心大倉”。園內還有園洲人民公社舊址、園洲第一家“三來一補”企業——園洲毛織廠老廠房等，是園洲老街的地標之一，見證了當地的發展，充滿著園洲人的時代記憶。

博羅縣園洲鎮東江糧倉文化創意產業園的舊糧倉。

　　東江之水奔涌向前，時代變化，糧倉等老舊建筑逐漸淡出人們的視野，劃入塵封的歷史中達20年之久。由于空心化多年，部分糧倉建筑老化嚴重，存在安全隱患。

　　2022年，為有效盤活資源推進高質量發展，推進鄉村振興戰略實施，園洲鎮正式啟動東江糧倉文化創意產業園項目建設，以此推動舊街區轉型升級。

　　搭建平臺

　　創辦綜合性展示銷售及孵化平臺

　　經過16個月的升級改造，今年9月22日，東江糧倉文化創意產業園正式開放運營，以豐富的業態、巧妙的創意點亮東江，珠三角游客聞聲而來。據不完全統計，今年國慶長假期間日均人流量數千，成為年輕人熱衷打卡的新文旅IP。

　　東江糧倉文化創意產業園探尋舊建筑與新空間的融合之美，踐行舊糧倉活化再利用的城市更新方式，在保留原有建筑風貌的前提下進行升級改造，經過創意設計和業態重塑，蛻變為一個多元業態綜合體。其中，包括“三館八倉”——工業記憶館、滿庭芳收藏館、非遺手禮館以及八大青年藝術筒倉，并在其中注入現代科技、網絡傳媒、文化創意、夜經濟文旅潮墟等元素，打造出融文化、商業、旅游于一體的粵港澳大灣區生活美學街區。

園內青年藝術倉展示的美術作品。

　　“我們立意打造一個交流平臺，在藝術方面推出‘青年藝術家聚光計劃’，為培育青年藝術家提供公益平臺，在文藝方面搭建了開放的音樂舞臺，還有非遺展示平臺和文創市集等文創產品交流平臺。”東江糧倉文化創意產業園負責人寧玉燕介紹，他們開放了長期報名通道，并依托專業團隊進行遴選，旨在創辦具有一定影響力的綜合性的展示、銷售及孵化平臺。

　　豐富業態

　　填補周邊無大型商業綜合體空缺

　　經過前期改造運營，目前在東江糧倉文化創意產業園，游客可觀展、可體驗、可購物，已入駐的商家提供了藝術、文創及餐飲等各類服務，后期還有民宿等商家入駐。

　　東江糧倉文化創意產業園的開放運營，填補了周邊無大型商業綜合體的空缺，也成為當地首個文化創意產業園。“洲心大倉”的成功改造，對周邊環境進行合理保護性開發，不僅守住東江糧倉的傳統人文脈絡，也為鄉村經濟發展注入新活力。 

工作人員在非遺手禮館制作客家涼帽。惠州日報記者湯渝杭 羅劍業 攝

　　記者了解到，一直以來，園洲鎮扎實推進“百千萬工程”走深走實，持續聚力一二三產業融合發展，積極積蓄鎮域發展的內生動力。“東江糧倉文化創意產業園的建設不僅提升了園洲鎮的城市品質，推廣宣傳非遺文化，引領鎮域消費擴容升級，還進一步優化了舊城區的功能布局和空間結構，完善升級舊街區的基礎設施，成為園洲鎮一張閃亮的名片。”園洲鎮相關負責人表示，隨著“百千萬工程”的深入推進，園洲鎮東江糧倉以及周邊建筑，將實現從“物質糧倉”到“精神糧倉”的美麗蛻變，不僅改善周邊居民的生活環境，也帶動村民在“家門口”就業增收，成為鄉村文化振興新典范。下一步，東江糧倉文化創意產業園將以打造國家3A級景區為目標，進一步落實鄉村振興戰略，助力園洲鎮文化振興、產業振興。

　　惠州日報記者黃桃 通訊員石仲文 徐冠文