5月6日上午，持續在惠州深耕布局的德威集團再次出手，斥資8.65億元摘得博羅石灣總建面超18萬㎡商住地，折合樓面價約4756元/㎡。

　　這是博羅年內首宗成功出讓的商住地塊，亦是德威集團在石灣版圖上落下的第一子。

　　地塊占地約7萬平方米，總建面超18萬平方米

　　根據公告信息顯示，此次德威拿下的是博羅石灣2022（儲備）18號地塊，規劃用地面積69996㎡，容積率2.6，計容積率建筑面積181989.6㎡，起拍價86546.00萬元，以底價成交，折合樓面價約4756元/㎡，土地用途為商住用地。競得人須按規劃設計要點的要求配建12班幼兒園和6班托兒所，以及其他常規社區配套設施。

　　該地塊位于博羅縣石灣鎮建設東路北側地段，在石灣鎮政府旁，與東莞石龍僅一橋之隔，同享周邊板塊配套，可承接東莞人的居住外溢需求，周邊分布樓盤眾多，居住氛圍濃厚。在配套方面，地塊周邊匯聚京師薈成學校、石灣中心小學、里波水小學等多所學校，以及上河坊商業城、壹嘉廣場等商業配套，另有石灣鎮文化體育中心、石灣公園、石灣汽車客運站、博羅縣第三人民醫院等城市配套，地段發展成熟，交通便利。

地塊示意圖

　　兩年拿下八宗地塊，德威集團彰顯非凡戰略遠見

　　近年來，房地產市場進入深度調整期，多家房企遭遇資金困局，民營房企拿地投資力度收縮，具體到惠州，土拍市場亦是表現平平。2022年，惠州僅成功出讓38宗地塊。

　　步入2023年后，一季度全國房地產迎來可喜的企穩回升勢頭，但不少房企仍謹慎拿地。在此背景下，德威集團卻在惠州加速拿地布局計劃，一方面是企業雄厚資金實力的生動體現，一方面是深耕主義下，德威對惠州這座城市未來預期堅定看好的決心，以及對樓市未來發展的信心。

石灣地塊現狀圖

　　據統計，2022年，德威集團已三次出手，拿下惠陽三和街道鐵門扇村地段三宗村企合作地塊，以及聯合惠糧房產奪得的水口三宗地塊，并收購了惠城區江北火車站旁的一宗熱點商住地塊。加上今年首奪的石灣地塊，共計八宗地塊，未來還有惠城區、惠陽區、博羅等片區約45萬㎡的儲備用地待開發，豐厚的土地儲備將為德威集團的持續穩健發展奠定深厚的基礎。

　　厚積薄發！德威集團建樹頗豐背后的運營“硬實力”！

　　德威集團在地產板塊的建樹不只如此，除豐厚土儲外，集團目前已在惠州累計開發面積超過400萬㎡，完成了“一城十盤”的布局。現如今集團旗下正有德威江譽誠三期/五期悅己、德威花園城二期、德威上筑等多個項目正在銷售中，且均在惠州市場中擁有著較高熱度。2023年至今，德威集團的流量銷售金額已達20億元，成績亮眼，足以見其品牌力、產品力認可度之高。

　　有此市場影響力，既離不開產品的品質，更離不開企業交付能力的“言出必行”。多年來，德威集團始終堅守承諾，將所開發項目房源如期、高品質交付到業主手中，讓購房者買好房、安心住。即使過去幾年在不可抗力的環境影響下，德威集團仍有條不紊推進項目建設，甚至全面提速，最終達成不少項目批次提前交付，如德威花園城二期已于2023年4月底如期交付，而德威江譽誠三期預計將于2023年7月底交付，比原定時間提早近半年，彰顯出企業的誠信、實力與擔當。

　　如今，德威花園城四期、配建的德威花園小學正如火如荼地建設，水口德威麓悅江岸預計今年年中開工建設、德威江譽誠四期預計下半年開工建設。在持續拿地、多盤銷售的同時兼顧規劃建設和品質交付，處處都透露出德威集團深耕惠州這座城市的誠意與決心。

　　深耕惠州20余載，德威多板塊全能發展持續向前

　　目向星辰，腳踏實地；不忘初心，方得始終。

　　作為惠州城市未來運營的實踐者和理想家園的建設者，德威集團已扎根惠州20余載，與惠州同頻共振。恰似人的“二十青春正芳華”，如今年滿20周歲的德威，已形成多板塊高質量協同發展的格局，在集團運營模式上，融合破局、開拓創新，穩打穩扎，完成了從單一的地產開發板塊到市政投資、股權投資三駕馬車并駕齊驅的全能型選手的蛻變，建立了行業未來發展的競爭優勢，集團的穩健性也進一步顯現。

　　江河匯涌競潮，時代謝幕又快速開幕。唯有堅持長期主義的房企，始終提升產品力和服務力，方能行穩致遠，為市場、為客戶帶來更多期待與驚喜。

　　文/惠報全媒體記者伍磊