隨著新春住房市場回暖腳步加快，惠州樓市土地出讓節奏正有序提速。日前，仲愷高新區國土資源分局發布了《仲愷高新區2023年第一季度擬出讓住宅用地地塊詳細清單》（以下簡稱“地塊清單”），擬在一季度推出潼湖生態智慧區、潼湖鎮、潼僑鎮的3宗商住、住宅地，共計面積約10.5萬平方米。
作為惠州萬億級電子信息產業集群的核心區域，近年來，仲愷高新區產業升級取得長足發展。產業和人口持續流入，住房市場備受看好。年初的1月17日，轄區接連在瀝林鎮（46213平方米）和堯里片區（38063平方米）掛出兩宗住宅及商服用地，經過競拍，兩宗地塊均被惠州仲愷城市發展集團有限公司以底價摘得，成交價格分別為49692萬元、44114萬元。
春節假期歸來，仲愷高新區土地市場再出發，轄區國土主管部門公示的地塊清單顯示，一季度還將再度迎來3宗地塊掛牌。分別是位于潼湖生態智慧區梧村河東片區的ZKC-063-16地塊、潼湖鎮的ZKD-008-16地塊，以及潼僑鎮的ZKC-045-16地塊，3宗地塊的兼容商業建筑面積部分均不高于10%。
具體到擬出讓地塊信息，《地塊清單》顯示，潼湖生態智慧區梧村河東片區ZKC-063-16地塊面積為66427平方米，容積率＜2.8，計容積率建筑面積不高于185996平方米，兼容的商業用地不能建設服務型公寓；潼湖鎮ZKD-008-16地塊面積4329平方米，容積率≤2.9，計容積率建筑面積不高于12554平方米；潼僑鎮ZKC-045-16地塊面積34554平方米，容積率≤3.1，計容積率建筑面積不高于107114平方米。
經計算，3宗擬出讓商住地塊用地面積約10.53萬平方米，最大計容積率建筑面積約為30.57萬平方米。
【記者】張峰
